吉祥寺エコーハイツ

  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,180万円
82.7万円/㎡
相場
5,004万円
79.9万円/㎡
2,583
4,197
5,811
7,425
AI査定結果
推定相場価格
5,004万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,811万円
67.0万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
吉祥寺エコーハイツ
5,180万円（82.7万円/㎡）/ 6階 / 62.63㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は88.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,180万円82.7万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/05/234,800万円76.6万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/05/193,380万円89.4万円8階 37.8㎡ 1LDK北西
2025/04/204,990万円79.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/03/295,190万円82.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/03/095,180万円82.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/02/265,450万円87.0万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/02/195,390万円86.1万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/01/175,590万円89.3万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/12/245,690万円90.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/11/115,790万円92.4万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/10/286,430万円94.4万円10階 68.1㎡ 1R+ウォークインクローゼット南東
2024/10/186,480万円95.2万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/10/096,380万円93.7万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/09/215,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3DK南西
2024/09/175,990万円95.6万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/08/066,750万円99.1万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/06/046,780万円99.6万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/04/235,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3LDK南東
2024/02/153,580万円94.7万円8階 37.8㎡ 1LDK西
2023/08/244,680万円81.9万円10階 57.13㎡ 2LDK西
2023/05/224,980万円87.2万円10階 57.13㎡ 2LDK西
2023/04/305,190万円90.8万円10階 57.13㎡ 2LDK西
2022/06/213,798万円100.5万円8階 37.8㎡ 1LDK北西
2022/05/095,480万円87.5万円7階 62.63㎡ 2LDK南東
2021/12/245,499万円87.8万円7階 62.63㎡ 2LDK南東
2021/11/295,480万円87.5万円7階 62.63㎡ 3LDK北西
2021/10/155,680万円83.4万円5階 68.1㎡ 2LDK南東
2021/09/065,680万円90.7万円7階 62.63㎡ 3LDK-
2021/09/055,680万円90.7万円7階 62.63㎡ 3DK北
2021/07/015,780万円84.9万円5階 68.1㎡ 2LDK南東
2021/05/203,580万円57.2万円7階 62.63㎡ 3DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 5,180万円82.7万円62.63㎡3DK6階 / 11階建 北西1971年49戸SRC
2025/03/19中央マンション
武蔵野市吉祥寺北町一丁目
吉祥寺駅9分 3,880万円79.0万円49.1㎡1LDK8階 / 11階建 東1972年30戸SRC
2025/05/20吉祥寺マンション
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅9分 4,980万円77.2万円64.48㎡1LDK9階 / 10階建 南1970年56戸SRC
2025/02/14迦葉武蔵野第2マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,380万円87.4万円50.1㎡2LDK5階 / 7階建 南東1976年39戸RC
2023/05/11吉祥寺センチュリーマンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 5,480万円95.3万円57.51㎡2LDK5階 / 6階建 西1975年35戸RC
2025/02/20ライオンズマンション吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅15分 4,190万円73.6万円56.96㎡2SLDK5階 / 5階建 南1976年25戸RC
2022/07/16エステート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅18分 3,380万円69.9万円48.37㎡2LDK3階 / 5階建 北東1973年37戸RC
2024/03/22吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 4,280万円76.9万円55.66㎡1LDK6階 / 7階建 南東1969年70戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 16.2万円0.26万円62.63㎡3DK6階 / 11階建 北西1971年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、武蔵野市では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は武蔵野市の平均と比較して28.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
武蔵野市
64.3万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名吉祥寺エコーハイツ
所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩10分
築年月1971年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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