吉祥寺エコーハイツ

  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より8.4%割高

販価
6,950万円
111.0万円/㎡
相場
6,413万円
102.4万円/㎡
5,029
5,952
6,875
7,798
AI査定結果
推定相場価格
6,413万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,952万円〜6,875万円
95.0万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
吉祥寺エコーハイツ
6,950万円（111.0万円/㎡）/ 6階 / 62.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は91.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/026,950万円111.0万円6階 62.63㎡ 2LDK西
2026/02/283,980万円105.3万円9階 37.8㎡ 1LDK北西
2026/01/106,650万円106.2万円2階 62.63㎡ 2LDK南東
2025/06/303,380万円89.4万円8階 37.8㎡ 1LDK北西
2025/06/274,800万円76.6万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/06/105,180万円82.7万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/04/204,990万円79.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/03/295,190万円82.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/03/095,180万円82.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/02/265,450万円87.0万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/02/195,390万円86.1万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/01/175,590万円89.3万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/12/245,690万円90.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/11/115,790万円92.4万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/10/286,430万円94.4万円10階 68.1㎡ 1R+ウォークインクローゼット南東
2024/10/186,480万円95.2万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/10/096,380万円93.7万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/09/215,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3DK南西
2024/09/175,990万円95.6万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/08/066,750万円99.1万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/06/046,780万円99.6万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/04/235,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3LDK南東
2024/02/153,580万円94.7万円8階 37.8㎡ 1LDK西
2023/08/244,680万円81.9万円10階 57.13㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 6,950万円111.0万円62.63㎡2LDK6階 / 11階建 西1971年49戸SRC
2024/06/13ニュー井の頭マンション
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅6分 3,999万円84.7万円47.2㎡1LDK3階 / 11階建 南西1969年50戸SRC
2023/08/24武蔵野ガーデンハウスF棟
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅5分 6,400万円85.4万円74.9㎡3LDK1階 / 2階建 西1976年15戸RC
2024/06/11グリーンパークハイライズ
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 4,180万円85.7万円48.77㎡2LDK7階 / 7階建 -1971年55戸RC
2025/09/27ニューミタカマンション
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 4,490万円84.4万円53.17㎡1LDK1階 / 6階建 南1966年61戸RC
2026/03/21シーアイマンション武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 4,680万円95.2万円49.14㎡1LDK2階 / 6階建 南東1970年71戸RC
2026/03/09エステート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅18分 4,980万円83.5万円59.62㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年37戸RC
2024/06/02武蔵野サマリヤマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅9分 3,998万円84.0万円47.58㎡2LDK8階 / 11階建 南東1970年62戸SRC
2025/07/07東海ミタカマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅6分 3,999万円83.3万円48㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1972年48戸RC
2026/04/02ライオンズマンション吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅15分 4,780万円83.9万円56.96㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年25戸RC
2024/10/08中央マンション
武蔵野市吉祥寺北町一丁目
吉祥寺駅8分 5,580万円84.7万円65.91㎡2LDK6階 / 11階建 東1972年30戸SRC
2026/04/02吉祥寺マンション
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅9分 7,580万円104.4万円72.64㎡2LDK8階 / 10階建 南1970年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、武蔵野市では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は武蔵野市の平均と比較して86.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
武蔵野市
59.4万円/㎡
前年比-13.7%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名吉祥寺エコーハイツ
所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩10分
築年月1971年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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